Professionelle Bauleitung für Sanierungen, Modernisierungen und Umbauprojekte.
Über 30 Jahre Erfahrung. Ein Ansprechpartner. Volle Kontrolle über Termine, Qualität und Kosten.
Alles aus einer Hand — von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.
Wir übernehmen die gesamte Steuerung Ihres Bauprojekts. Klar strukturiert, vollständig dokumentiert, kompromisslos qualitätsorientiert.
Projektvorbereitung
- Objektbesichtigung
- Bestandsaufnahme
- Sanierungskonzepte
- Budgetplanung
Bauleitung
- Terminplanung
- Baustellenkontrolle
- Bauüberwachung
- Abnahmen
Handwerkerkoordination
- Gewerke abstimmen
- Terminüberwachung
- Baustellenorganisation
Qualitätsmanagement
- Qualitätskontrollen
- Fotodokumentation
- Mängelmanagement
- Abnahmebegleitung
Kosten- & Terminmanagement
- Rechnungsprüfung
- Nachtragsprüfung
- Budgetkontrolle
- Fortschrittsberichte
Was Sie konkret davon haben.
ERCA Bauleitung schützt Sie vor Terminverzögerungen, mangelhafter Ausführung und unkontrollierten Kostensteigerungen.
Über 30 Jahre Erfahrung
Praxiswissen aus hunderten Baustellen, Sanierungen und Umbauprojekten.
Ein Ansprechpartner
Vom ersten Telefonat bis zur Schlüsselübergabe – persönlich und verbindlich.
Volle Transparenz
Fortschrittsberichte, Fotodokumentation, lückenlose Nachvollziehbarkeit.
Kostenkontrolle
Angebote, Nachträge und Rechnungen werden fachkundig vor Freigabe geprüft.
Qualitätskontrolle
Kontinuierliche Prüfung auf Verarbeitung, Materialien und Regeln der Technik.
Terminsicherheit
Strukturierte Ablaufplanung und konsequente Steuerung aller Gewerke.
Flexible Projektbetreuung
Aktivieren Sie unsere Leistung nur dann, wenn Sie sie wirklich brauchen.
Unabhängige Bauleitung
Ausschließlich auf Ihrer Seite – ohne wirtschaftliche Verbindung zu Handwerksfirmen.
So arbeiten wir mit Ihnen zusammen.
Sechs klare Phasen. Jede Phase mit transparentem Ergebnis und nachvollziehbarer Dokumentation.
Erstgespräch
Wir verstehen Ihr Projekt, Ihre Ziele und Ihre Anforderungen – unverbindlich.
Objektbesichtigung
Vor-Ort-Termin mit Bestandsaufnahme und vollständiger Fotodokumentation.
Planung
Maßnahmenkatalog, Leistungsverzeichnis, Kostenrahmen und realistischer Terminplan.
Bauleitung
Steuerung aller Gewerke, regelmäßige Baustellenbegehungen, klare Kommunikation.
Qualitätskontrolle
Fortlaufende Prüfungen, Mängelmanagement und Rechnungsfreigabe nach Kontrolle.
Fertigstellung
Abnahme, vollständige Dokumentation, Übergabe – mängelfrei und nachvollziehbar.
Erfahrung, die Ihr Projekt schützt.
ERCA Bauleitung steht für etwas, das sich nicht zertifizieren lässt: über drei Jahrzehnte Praxis im Bau-, Technik- und Sanierungsbereich. Wir kennen die Fragen, die auf einer Baustelle wirklich entstehen — weil wir sie selbst gelöst haben.
Wir sprechen die Sprache der Baustelle — und gleichzeitig die Sprache des Auftraggebers. Klare Ansagen statt endloser Berichte. Ein Ansprechpartner vom ersten Telefonat bis zur Schlüsselübergabe.
- Über 30 Jahre praktische Erfahrung
- Fokus auf Sanierungen, Modernisierungen und Umbauten
- Direkte Kommunikation auf Augenhöhe
- Lösungen statt Ausreden
- Wissen aus echten Baustellen — nicht aus dem Seminarraum
Warum ERCA Bauleitung?
Fünf Gründe, warum Hausverwaltungen, Investoren und Eigentümer auf uns vertrauen.
Persönliche Betreuung
Ein Ansprechpartner über die gesamte Projektlaufzeit.
Praxiserfahrung
Wissen aus echten Baustellen, nicht aus Schulungen.
Transparente Kommunikation
Klare Berichte, faire Aussagen, keine Schönfärberei.
Unabhängige Kontrolle
Wir stehen ausschließlich auf Ihrer Seite.
Schutz vor teuren Fehlern
Frühzeitige Erkennung von Risiken bevor Kosten entstehen.
Häufig gestellte Fragen.
Immer dann, wenn Sie keine eigene Bauleitung im Haus haben, aber dennoch professionelle Kontrolle über Termine, Qualität und Kosten benötigen. Besonders bei Sanierungen, Modernisierungen, Leerwohnungssanierungen und Umbauprojekten ist ein externer Bauleiter wirtschaftlicher als eine Festanstellung.
Die Vergütung erfolgt projektbezogen — entweder als prozentualer Anteil der Bausumme oder als Pauschale, abhängig von Umfang und Komplexität. Sie zahlen nur das, was tatsächlich erbracht wird. Keine Sozialabgaben, keine Fixkosten.
Sanierungen, Modernisierungen, Umbauten, Leerwohnungssanierungen, Mehrfamilienhäuser und gewerbliche Objekte. Wir begleiten Eigentümer, Hausverwaltungen, Bauträger und Immobilieninvestoren.
Nach einem unverbindlichen Erstgespräch besichtigen wir das Objekt, entwickeln ein Maßnahmenkonzept und übernehmen anschließend die vollständige Bauleitung. Sie bleiben informiert, ohne sich um Detailprobleme kümmern zu müssen.
Ja. Für Hausverwaltungen übernehmen wir die Bauleitung bei Leerwohnungssanierungen und Modernisierungsmaßnahmen — inklusive Eigentümerdokumentation und Berichterstattung.
Vollständig. Wir steuern alle Gewerke aus einer Hand: Maler, Trockenbau, Fliesen, Boden, Elektro, Sanitär, Heizung, Fenster, Innenausbau und Rückbau. Die Handwerker sprechen mit uns, nicht mit Ihnen.
Ja. Sie erhalten regelmäßige Fortschrittsberichte, Fotodokumentationen und Baustellenprotokolle. Auf Wunsch in einem festen Rhythmus oder ereignisbezogen.
Durch laufende Baustellenbegehungen, dokumentierte Qualitätsprüfungen, Mängelprotokolle und konsequente Nachkontrollen. Rechnungen werden erst nach Prüfung der erbrachten Leistung freigegeben.
Sprechen wir über Ihr Projekt.
Kostenlose und unverbindliche Erstberatung. Direkt mit Erkan Catak. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden zurück.